土地建物の謄本がほしい(登記簿の写しのこと)

　○登記簿の謄本，抄本の交付を請求するには，どうしたらよいので　すか。

　登記簿の謄本（登記事項のすべてを写したもの）又は抄本（登記事項の一部のみを写したもの）を請求する場合には，請求する土地又は建物を管轄する登記所に，必要な事項を記載した請求書を提出してください。難しい手続きはいりません。「請求用紙の欲しい人はここをクリックして下さい」
なお，請求書を提出する前に，以下の事項を確認してください。
１　管轄登記所の確認
　登記簿の謄抄本を請求する土地又は建物をどの登記所が管轄しているかについては，法務局ホームページ（http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/）をご覧ください。
２　請求書の提出方法
　登記簿の謄抄本の請求書を提出するには，管轄登記所に直接持参するか又は郵送してください（なお，郵送の場合には，返信用の切手を同封してください。）。電話等で請求することはできません。
３　手数料について
　登記簿の謄抄本の手数料は，１通当たり１，０００円です。料金は，請求書に登記印紙をはって納付してください（収入印紙ではありませんので，ご注意ください。）。
　なお，謄抄本１通の枚数が１０枚を超える場合には，以後５枚ごとに２００円加算されます。
　請求書には，登記印紙をはる欄がありますので，そこに登記印紙をはって請求してください。現金を添えて請求することはできません。
　登記印紙は，集配業務を行う郵便局等で販売していますが，登記所内で販売しているところもありますので，ご確認の上，ご利用ください。
４　地番について
　登記簿上の土地・建物の地番・家屋番号は，いわゆる住居表示とは違いますので，請求する前に，登記簿上の地番・家屋番号を，登記済証（いわゆる権利証）により，あるいは，登記所に備え付けられた地図又は市区町村役場，住居表示地番対照住宅地図（発行されていない地域もあります。）等により確認してください。
５　区分所有建物（マンションなど）の謄抄本を請求する場合
　マンションなどの一室（専有部分といいます。）のみの登記簿の写しを請求する場合には，「抄本」を請求してください。マンションの場合に，「謄本」を請求すると，マンションの全室の登記簿の写しを請求したことになりますので，注意してください。
６　共同担保目録が必要な場合
　共同抵当権等の他の担保物件が何かを知りたい場合は，「共同担保目録」欄に必要事項を記載してください。

○登記事項要約書の交付を請求するには，どうしたらよいのですか。
　登記事務をコンピュータで処理している登記所（以下「コンピュータ庁」といいます。）では，登記簿の閲覧の代わりに登記事項要約書を交付しています。
コンピュータ庁では，登記簿が磁気ディスクで調製されているため，登記簿の記載事項を直接閲覧することはできません。
そのため，コンピュータ庁では，従来の閲覧制度に代わるものとして，
(1) 不動産の表示に関する事項（所在，地番，地目，地積，家屋番号，床面積など）
(2) 現在の所有者の住所，氏名及び申請書受付の年月日，受付番号
　(3) 甲区，乙区の登記のうち，現在も効力を有しているものの主な登記事項
例　差押，仮差押，処分禁止の仮処分：債権者の住所，氏名
抵当権：債権額，抵当権者及び債務者の住所，氏名
根抵当権：極度額，根抵当権者及び債務者の住所，氏名
地役権：目的，要役地又は承役地の表示
を記載した登記事項要約書を交付しています。
　登記事項要約書は，従来の登記簿の閲覧に代わる制度ですので，登記官の認証文や作成年月日などは記載されていません。交付請求の方法は，登記簿の閲覧の場合と同じです。
　登記事項要約書の交付を請求する場合には，請求書に必要な事項を記入し，請求する土地又は建物を管轄する登記所の受付窓口に提出してください。
　なお，請求書を提出する前に，以下の事項を確認してください。
　ア　管轄登記所の確認
登記事項要約書を請求する土地又は建物をどの登記所が管轄しているかについては，法務局ホームページ（http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/）をご覧ください。
　イ　請求書の提出方法「請求用紙の欲しい人はここをクリック」
登記事項要約書の請求書は，管轄登記所に直接持参して提出してください。電話等で請求することはできません。
なお，登記事項要約書は，郵送で請求することはできません。
　ウ　手数料について
登記事項要約書は１通当たり５００円です。料金は，請求書に登記印紙をはって納付してください（収入印紙ではありませんので，ご注意ください。）。
なお，登記事項要約書は，１登記記録に関する記載部分の枚数が５枚を超える場合には，以後５枚ごとに１００円加算されます。