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南房総に住みたい ? 土地家屋調査士    山川 清 事務 所 南房総市千倉町瀬戸2347番地 行政書士
 こんな時どうする?メニュー    南房総に住みたい ?  このサイトは南房総千倉より発信しています 業務の参考となるサイト
 下の内容は専門用語を出来るだけ
  使わず、やさしく解説しています。 
 団塊の世代の方々がこれから多く退職する時代に入りました。退職後は南房総に住みたい。家を建てたい。このような生活設計を立てている人が大勢います。
 南房総は気候が大変に温暖で生活環境のすばらしい所です。12月、1月、2月、この寒い真冬にも私の住む千倉町ではお花畑が真っ盛りです。前面には広々と太平洋を臨み、他の土地の方々には想像も出来ないような世界が広がっています。夏には海水浴が盛んで、通年サーファーで賑わっています。
 土地を買いたい、家を建てたいと計画している方も多いと思います。でも一寸待って知識を得てからでも遅くないですよ。土地を買おうとしても農地である場合があります。家を建てたいが崖がある、道が狭い等いろいろ問題があります。農地法、不動産登記法、建築基準法、など多種の法規制があります。少しだけ知識を得てから計画実行されても良いのではありませんか?たしかに南房総は老後の生活環境は良いです。そのためかどうか?住民の高齢化が進んでいます。私もその中の1人ですが我々高齢者でもまだまだ世の中のためにつくせる事はたくさんあります。それは「力」ではなく[知識」です。皆さんもこれまで日本を支えてきた団塊世代のパワーを南房総で今一度発揮してみませんか?  南房総に住んでみたい方 土地建物の問題 ご相談にのります。(私不在の時はご容赦を)

土地建物は一生一代の買い物です。慎重に調べた上で計画してください。

 街中で「土地家屋調査士事務所」{行政書士事務所}の看板を見かけることがありませんか?
 土地家屋調査士、行政書士とはどんなことをする事務所なのでしょうか?
 仕事の内容をやさしくお話ししていきます。皆さんの身近な問題に沢山、関わっています。
皆さんが土地を買って家を建てるとき『この土地建物は私の物ですよー!』と、第三者に宣言する、いわゆる『登記』と言う法律的な手続きをしますね。あなたが自分の不動産を自分のものであると他人に主張できるのは「登記」をしているからです。
 例えば、あなたが家を新建又は増築したときは、土地家屋調査士があなたの代理人として登記簿の表題部について登記の申請手続きを致します。
 登記簿の表題部とは建物がどこの何番地に建てられているのか(建物所在地といいます)、住宅なのか倉庫なのか、2階建なのか平家建なのか、又面積は何uなのか(建物の種類、構造、床面積といいます)、そのような事が書かれているページが表題部です。先ず土地家屋調査士がこの登記します。
 これを「表題登記」と言います。
 新しい不動産登記法の内容は? クリック

最近、登記法、会社法も改正され、住民にとって大変、関係のある法律がいろいろと変わりました。登記のこと、境界のこと、会社のことなど参考になれば幸いです。

ここに書かれている内容については法律等の改正により変わっている場合がありますので、あくまでも参考としてご覧下さい。
不動産登記法の改正要点
登記、境界、会社法、戸籍等  参考になるサイト
 家を建てた? インターネット登記情報サービス
土地の境界がわからない? 電子政府総合窓口
 農地に建物を建てたい? 便利な先例、通達サイト
 土地を二つに分けたい? 国会.委員会、議事録集のサイト
 家が建っているのに
  地目が畑
?
国会.委員会、ビデオライブラリー(訂正中)
 宅地が3筆になっている
  
ので一つにまとめたい?
業務の参考になるサイト Biwako
 登記面積と実測面積がちがう オンライン申請サイト
 建物を増築した? 登記案内サイト
 別棟に家を建てた? おすすめの登記相談室サイト
畑を借りて耕作してみたい?
権利書をなくした? 世界測地系移行の概要
 請負工事をするので
  建設業の許可を取りたい
?
 がけの近くに家を建てる? 境界鑑定研究会
  千葉県土地家屋調査士会
いろいろサイト仕事も趣味も 千葉県行政書士会
 南房総案内(訂正中)
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